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Kaer
“Estamos atrapados en un círculo vicioso. El aumento de las temperaturas globales está impulsando una mayor demanda de refrigeración, lo que provoca un mayor calentamiento global y crea la necesidad de una refrigeración aún mayor. Debemos romper este ciclo y transformar la forma en que nos enfriamos”.
Iniciativa "Clean Cooling Collaborative"
Kaer es una empresa de productos y servicios de aire acondicionado con sede en Singapur. Durante 70 años, Kaer ha proporcionado sistemas de aire acondicionado a bienes inmuebles comerciales e industriales en toda Asia. En 2013, la empresa hizo la transición de su negocio hacia la Refrigeración como servicio (CaaS) con una oferta llamada Kaer Air, que permite a los propietarios de edificios comprar "refrigeración" en lugar de equipos.
La demanda de refrigeración interior está aumentando, impulsada por una clase media mundial en expansión y el aumento de la temperatura del aire. El resultado es que se estima que las instalaciones de unidades de aire acondicionado se triplicarán de aproximadamente 2000 millones a casi 6000 millones en los próximos 30 años.
Para ciudades como Mumbai, el aire acondicionado consume el 40 % de su suministro de electricidad y en todo el mundo representa alrededor del 9 % de las emisiones globales de gases de efecto invernadero. Según la Agencia Internacional de la Energía, para 2050 el aire acondicionado representará el 13 % del consumo mundial de electricidad y emitirá la misma cantidad de dióxido de carbono que produce toda la India en la actualidad.
Hay muchos desafíos que deben superarse para evitar que esto suceda. Mejorar el rendimiento energético operativo de los edificios comerciales del mundo a través de modelos de producto como servicio como Kaer Air es uno de ellos.
Número mundial de acondicionadores de aire (en millones) Fuente: IEA
Cómo Kaer ha adoptado la economía circular
La mayoría de las unidades de aire acondicionado están diseñadas para ser energéticamente eficientes. Sin embargo, estas ventajas se eliminan rápidamente debido a un mal funcionamiento. Un estudio reciente de Arup estimó una brecha de rendimiento del 20 al 40 %en el sector inmobiliario en todo el mundo. Además, una encuesta de 28 edificios en Singapur reveló que el 30 % de los propietarios de edificios especifican en exceso los requisitos de los equipos para tener en cuenta la expansión futura y entre el 35 y el 50 % de los equipos de aire acondicionado nunca se operaron.
El enfoque de Kaer Air tiene como objetivo abordar estos problemas multifacéticos, permitiendo que el propietario de un edificio simplemente especifique la temperatura requerida para su ambiente interior y deje el diseño, la instalación y la operación del sistema de aire acondicionado a Kaer. Los costos de Capex para la construcción de equipos se reemplazan por una tarifa fija de pago por uso basada en el consumo.
Kaer utiliza un enfoque de diseño modular para agregar o quitar unidades de aire acondicionado según sea necesario, combinado con inteligencia artificial y tecnología IoT para optimizar el funcionamiento de los sistemas de refrigeración del edificio.
Beneficios
Cambiar de un modelo de propiedad de aire acondicionado a un modelo de refrigeración como servicio puede traer ventajas significativas.
En términos financieros, los propietarios de edificios pueden beneficiarse de dos formas principales:
Reducción de los costos de energía. CaaS generalmente reduce el consumo de energía de enfriamiento en un 20 % y, en algunos casos, hasta en un 70 %. En INSEAD, una escuela de negocios en Singapur, el uso de energía de enfriamiento se redujo en un 70 % en seis meses, lo que resultó en mejoras sustanciales de sostenibilidad para la universidad.
Reducción de los costos de la planta y los requisitos de espacio. Evitar la especificación excesiva de equipos a través del diseño modular significa que los propietarios de edificios liberan espacio y no tienen que pagar por equipos redundantes.
Kaer también se beneficia del ahorro de energía. Si puede reducir la cantidad de energía necesaria para suministrar cada unidad de refrigeración, sus márgenes mejorarán. En muchos países, las estructuras de tarifas de energía aumentan si supera ciertos umbrales de consumo mensual. Si Kaer puede operar sus sistemas de una manera que se mantenga por debajo de estos umbrales, Kaer y sus clientes pueden ganar aún más.
Para el medio ambiente y el clima, reducir el consumo de energía de los sistemas de aire acondicionado y optimizar el número y la vida útil de las unidades de aire acondicionado significa menos extracción de material y reduce las emisiones de carbono asociadas con la refrigeración de edificios.
Sistemas de aire acondicionado netos positivos
Una promesa de la economía circular es que podría bajar el umbral de demanda de electricidad, de manera que un mundo alimentado por energía renovable sería más viable. El ejemplo de un sistema Kaer Air instalado junto a una granja solar en un parque empresarial en la India demuestra que este potencial se materializa en la realidad.
1 Elpro Parkes un desarrollo comercial innovador ubicado en Pune, justo al este de Mumbai. El Business Park comprende una serie de edificios con diferentes funciones que incluyen varias oficinas corporativas, un complejo educativo y una instalación automotriz. Se han instalado paneles solares fotovoltaicos en muchos de los edificios.
Kaer Air instaló una estación de refrigeración centralizada para proporcionar aire acondicionado a los edificios del parque empresarial. El sistema está habilitado por IA que tiene en cuenta tanto los perfiles de demanda de los edificios como la variabilidad de generación de los paneles solares. Durante varios años, los edificios se mantuvieron frescos y el beneficio neto de electricidad de este sistema combinado fue de más de 200 000 kWh, suficiente para alimentar a más de 200 hogares indios típicos.
En los próximos 30 años habrá 400 millones de nuevos habitantes urbanos en la India. Actualmente hay una penetración relativamente baja en el mercado indio, pero con la creciente riqueza y el desarrollo asociado del stock de edificios de la ciudad, las instalaciones de aire acondicionado crecerán significativamente, ya que una nueva generación de trabajadores de oficina y propietarios esperan una entorno cómodo para vivir y trabajar.
Para evitar costos inaceptablemente altos para los ciudadanos y el planeta, los nuevos modelos de servicio como Kaer Air deberán convertirse en la norma. 1 ElproPark proporciona un ejemplo inspirador e importante a seguir en uno de los mercados de aire acondicionado más grandes y de más rápido crecimiento en el mundo.
Material adicional
Sitio web de Kaer
BBC StoryWorks sobre Kaer
Estudio de caso detallado de la remodelación de un edificio en Singapur
